ARQUITETURA LEGAL
Imóvel regularizado é aquele que está em ordem com todas as normas da Prefeitura, Lei de Zoneamento, Código de Obras e Edificações, Cartório de Registro de Imóveis e não possui pendências tais como: área construida irregular, IPTU, taxas condominiais entre outras.
É muito comum encontrarmos edificações, comerciais e residenciais, que estão em desacordo com as leis, estão IRREGULARES.
E qual a importância de regularizar um imóvel?
Legalizar um imóvel é mais que simplesmente cumprir leis, é importante sob vários aspectos e especialmente porque agrega benefícios e tranquilidade ao proprietário, veja exemplos:👉 evita fiscalização e multas.
👉 torna o imóvel apto para a venda e para financiamento bancário.
👉sendo residencial, em alguns casos e após realizar as devidas alterações, será possível utilizá-lo comercialmente.
👉segurança legal ao proprietário e seus herdeiros.
